| 土地特色 |
【特色說明】
★頂級地段：竹科核心輻射區
極速串聯：緊鄰國道一號交流道，下交流道僅需2分鐘即可抵達，掌握物流與通勤的絕對時效。
門牌效益：鄰近新竹科學園區，具備強大的產業聚落效應，是科技業、生技業設立總部的首選門戶。
★基地優勢：超完美開發條件
3.路寬面寬雙冠王：臨20米計畫道路，且基地面寬達40米。大聯結車、貨櫃車迴轉進出極其順暢，動線毫無壓力。
4.地形方正好規劃：約1041坪方正土地，地形平坦、土地乾淨。超高坪效利用，大幅降低土方與配置設計成本。
5.超高能見度：位於交通要道旁，具備極佳的企業廣告視覺效應，提升品牌形象。
★產業與增值：
多元用途：合法乙種工業區土地，極度適合興建科技研發中心、智慧物流倉儲、高階生技廠辦。
投資潛力：區域內千坪土地極度稀缺，抗跌性強，增值潛力極高，是企業置產與資產配置的最優解。
【物件規格概覽】
總價：6億8,300萬元
坪數：約1,041坪
地理位置：竹科交流道旁（新竹核心地段）
臨路寬度：20米
【備註】
照片為工業地示意圖或街景示意圖，非現場標的物實景照片，歡迎洽詢詳細圖冊。
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