垂楊國小興嘉公園

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✅『基本資料』

售價：269935元/坪

總價：8億8千萬

地坪：3260.04坪

使用分區：工業區

使用地類別:乙種工業區

面寬：依地籍圖

深度：依地籍圖

建蔽率:70%

容積率:210%

座向：東、南

巷寬：6米、4米

地上物：鐵皮屋餐廳、停車場、毛胚屋

目前有建物，合法建物

主要用途:工廠，4F，建坪75.718坪

建築完成日:102.07.30



✅『產品特色』

1.位於嘉義市優質地段，鄰近垂楊高架橋、上海路、興業西路，交通四通八達便利。

2.鄰近興嘉商圈、市食衣住行一次到位，生活便利性高。

3.步行約5分鐘可抵達垂楊國小與興嘉公園。

4.目前雙面臨路、目前鐵路高架化正在施工進行，未來北邊有望開闢道路、南邊計畫道路8米。

5.占地面積1甲多3000多坪，嘉義市蛋黃區僅此一塊超大面積用地。

6.目前分區為乙種工業區，未來市府計畫鐵路周邊土地變更為住宅用地。

7.目前可規劃大型餐廳、觀光工廠、加工廠、倉儲、物流中心…等等使用用途廣泛，符合企業發展需求。

8.未來也可以規劃住宅大樓或社區透天別墅，先買地養地，置產投資。

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