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內湖新明路工三小基地小基地大視野投資潛力區堤頂大道環東大道A
內湖新明路工三小基地小基地大視野投資潛力區堤頂大道環東大道A
最後更新:8天前
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內湖新明路工三小基地小基地大視野投資潛力區堤頂大道環東大道A
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土地基本資料
案名
內湖工三小基地 — 小基地 × 大視野 × 投資潛力區
案號
H600030
地址
台北市內湖區新明路
銷售狀態
帶看中
售價
售1億2500萬
土地地目
工業地
坪數
50.52 坪
土地座落地段
潭美段
土地用途
土地寬度
約8.5米
土地深度
約31米
使用分區
第三種工業區
使用地類別
建敝率
55%
容積率
300%
每坪單價
247.43萬/坪
公告總值
38671021元/平方公尺
地上物
法拍地
不是
土地座向
土地銷售來源
不動產經紀人/專業仲介
土地特色
🏗內湖工三小基地—小基地×大視野×投資潛力區
•地段優勢|內湖產業新核心地帶
位於內湖區工三重劃區內,區域發展成熟、交通便捷,為北市企業總部與科技產業聚集的重要腹地。近年大型企業陸續進駐,帶動整體產業鏈與商辦需求穩定成長。
•交通節點|三快、三高、雙捷運串聯大台北網絡
鄰近堤頂大道、環東大道與內湖交流道,20分鐘即可抵達信義計畫區與南港園區。多線捷運交會、車行動線順暢,是企業運籌、物流與辦公的黃金區位。
•基地條件|小基地靈活規劃、投資門檻親民
本案基地面臨20米計畫道路,方正端正、出入便利。
建蔽率55%、容積率300%,開發效益明確,適合興建中小型企業總部、研發中心、展示空間或複合式商辦。
•市場現況|稀有釋出、買地門檻漸高
工三區為北市罕見具完整都市機能之工業專用區,供給量極少。近年成交單價穩健上升,企業主積極卡位,小基地反成進場首選。
•投資潛力|遠瞻新興產業聚落效應
隨AI、科技研發與新創產業集群發展,工三重劃區正快速轉型為智慧商辦聚落。持有土地不僅保值抗通膨,更具長期增值空間。
•環境機能|生活便利與工作平衡並重
周邊擁有商辦、餐飲、便利店與公園綠地,兼顧企業形象與員工生活品質,打造宜業宜居的現代商務場域。
✨「小基地,大格局」——工三區的下一個成長起點。
投資者與企業主的理性選擇,掌握北市最後一塊具潛力的工商腹地。
📞預約賞屋專線:0935-009-734呂先生
經紀人證照字號:(91)北縣字第583號
僑茂房屋仲介股份有限公司
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https://www.cmhousing.com.tw/agent/0935009734
~歡迎您加入築夢安居交流社團~
https://www.facebook.com/groups/632016442596258
周邊環境
生活機能
成美右岸公園 家樂福/好市多賣場
鄰近交通
公車:新明路成功路口站
鄰近地標
台北企業總部園區
公園綠地
潭美公園
鄰近學區
捷運站
土地聯絡人資訊
聯絡人姓名
呂茂奕
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手機
0968-997-175
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所屬公司名稱
呂茂奕房地產服務網
公司電話
0935009734
公司傳真
公司地址
台北市中正區新生南路一段60號六樓
網 址
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